こんにちは。田中です。
弊社のリフォーム会社、家物語グループが運営している
「札幌Airbnb管理代行」サイトの姉妹サイトを設置したのですが、このサイトの
設置制作のステップが、通常のホームページ制作会社が絶対にやらない手順ですすめましたのでそのノウハウの一部をシェアします。
サブドメインでのSEO効果の計測のため以下のような流れとなります。
2016/09/21 ドメイン設定
2016/09/30 ホームページのシステム初期設置、最低限の内部対策用SEOを実施
2016/10/05 計測時点で下記の上位表示を確認
「airbnb 管理 福岡」
↑ Yahoo 12位 （100位以内）
↑ Google 9位 （100位以内）「airbnb 代行 福岡」
↑ Yahoo 28位 （100位以内）
↑ Google 28位 （100位以内）「airbnb 管理代行 福岡」
↑ Yahoo 17位 （100位以内）
↑ Google 16位 （100位以内）「airbnb 管理 博多」
↑ Yahoo 3位 （100位以内）
↑ Google 3位 （100位以内）「airbnb 代行 博多」
↑ Yahoo 14位 （100位以内）
↑ Google 11位 （100位以内）「airbnb 管理代行 博多」
↑ Yahoo 5位 （100位以内）
↑ Google 4位 （100位以内）
この時点でサイトは下記のような状態です。
初期設定しかしていないので空の状態です。
ある特殊なノウハウの組み合わせにより
これだけでも上位表示される傾向が確認されました。
そのため、本日札幌版のAirbnb管理代行サービスサイトの
コンテンツを移設設置しました。
これにより、今月中には各種キーワードで1ページめに入るキーワードが増加し、
見込み客が集まり始めることとなると思います。
１．通常はホームページを作る
２．上位表示を目指す
という流れになりますが、
当社のノウハウでは
１．サイトを最低限の状態で設置する
２．順位の状況を確認し
３．上位表示の傾向を見る
４．中身を作り始める
という流れになります。
従来型のホームページ制作会社では絶対にやらない手順ですが、
弊社の場合はネット集客の手法を独自に持っているためこのような流れとなります。
引き続き、順位をチェックしますので、進捗があれば
こちらに追記します。
→Aribnbn運営代行サイトの制作に関する詳細情報
マーケティングの観点から不動産会社にオススメのビジネスモデル
順位的にコンテンツを最低限入れただけで
電話が鳴り始める可能性があります。
特に民泊関連は「オーナー許可物件」の情報
に非常に価値がるとされており、物件情報を求めている
潜在顧客がかんり多いです。
ダミー物件で結構ですので
情報を用意していただき
掲載していただくと
仲介を希望するオーナー予備軍からの問い合わせが
とれるようになります。
営業上の提案次第で
大人数で宿泊可能な大型物件の
仲介も可能になりますので
当然仲介手数料もそれなりになるかと思います。
毎月1件ずつでも仲介が発生すれば
かなりメリットが大きいのではないでしょうか？
また、今回のサイトにはまだ作成していませんが
不動産の物件オーナーが
「民泊のほうが収益性が良いらしい」と
聞きつけて情報を調べている場合も多々あります。
管理物件の増加に営業上かなり有利にすすめることが可能になります。
へたなDMを打ったり営業活動をするよりも
楽に管理物件を増やしていくことが可能になる
可能性が高いです。
以上、サイトの改善改良やビジネスモデルの構築などに関して
はまだ他にもありますが、サイトで直近で見込める効果はこのような感じです。
Follow me!
